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COLUMN コラム
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原状回復はどこまで？境界線や費用を抑える3つのステップ
原状回復とは、賃貸借契約の終了時に、借主が物件を借りた当時の状態に戻して貸主に返還することです。多くの方が原状回復をどこまで負担すべきか悩み、本来は不要な高額請求を受けるリスクにさらされています。 正しい知識を持って臨む […]
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B工事やC工事の違いとは？店舗解体費用を抑える3ステップ
B工事やC工事の違いとは、工事の「発注権」と「費用負担」が誰にあるかという区分のことです。店舗の解体や原状回復において、この区分を正しく理解しておくことは、数百万単位の無駄な支出を抑えるために極めて重要です。 「B工事や […]
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スケルトン工事の費用相場とは？費用を抑える5つのポイント
スケルトン工事とは、建物の内部造作や設備をすべて解体して、コンクリートなどの構造体のみが露出した状態に戻す作業です。店舗の退去や改装を控えてスケルトン工事の費用がどれくらいかかるのか不安に感じる方もおられるのではないでし […]
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【初心者向け】店舗の解体期間は？工期を左右する5つの要素
店舗解体の期間とは、物件の明け渡しに向けて内装や設備を撤去して、指定の状態に戻すまでに要する日数です。次のお店のオープンや退去期限が迫るなかで、期間の管理を誤ると、追加賃料や違約金が発生する重大なリスクにつながります。 […]
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店舗のカウンター撤去の費用相場と成功させる5つのステップ
お店の売上を伸ばすためのレイアウト変更の一部として、店舗のカウンター撤去を検討しているオーナーの方も多いのではないでしょうか。しかし、無計画な工事は動線の悪化や思わぬ追加費用の発生を招くため、戦略的な計画と専門知識に基づ […]
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解体工事の騒音苦情を防ぐ！回避するための3つのステップ
解体工事における騒音苦情は、着工前の徹底した情報開示と誠実な近隣挨拶によって、その大半を未然に防ぐことが可能です。苦情のリスクを抱えながら現場を運営するのは、施主にとっても業者にとっても精神的に大きな負担となります。 近 […]
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厨房機器の処分費用を削減！3つのテクニックと費用相場
店舗の移転や閉店、機器の入れ替えにおいて厨房機器の処分は避けて通れない課題です。「少しでも安く処分したい」「手続きが面倒だ」と感じている方は、多いのではないでしょうか。厨房機器の処分は、正しい手順とテクニックを使えば、処 […]
