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COLUMN コラム
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【プロが解説】優良な店舗解体業者を見極める5つのポイント
「店舗解体を考えているけれど、費用がいくらかかるか不安だ」「信頼できる業者をどうやって選べばいいか分からない」と悩んでいませんか。店舗の解体、とくに賃貸物件の原状回復は、契約内容や業者の選定によって費用が大きく変動し、ト […]
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【プロが教える】原状回復工事とは？適正費用での退去方法
原状回復工事とは、店舗やオフィスなどの事業用物件においては「賃貸借契約書で定められた状態に戻すこと」です。居住用物件とは異なり、「契約書の特約」が絶対的なルールとなります。 結論として、居住用では免除されやすい通常の使用 […]
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造作譲渡金とは？決め方や造作譲渡金を左右する主な要素、注意点まで詳しくご紹介！
飲食店を居抜きで譲渡する際、内装や厨房設備など既存の造作を買い取ってもらう代わりに発生するのが「造作譲渡金」です。売却時の大きな収入源となる一方、金額設定に明確なルールはなく、相場も分かりづらいのが現状。 この記事では、 […]
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飲食店が消防届出を出さない場合の罰則とは？開業時に必要な消防設備や届け出を徹底解説！
飲食店を開業するにあたって、消防届出は必須の手続きです。しかし「費用がかかる」「手続きが面倒」といった理由から、届出を怠ってしまうケースも少なくありません。届出を出さずに営業した場合、消防法違反となり、厳しい罰則が科せら […]
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敷金償却とは？敷金と敷金償却で返金される金額の違いや契約を確認する方法をご紹介！
賃貸物件を退去する際に「敷金はどれくらい返ってくるんだろう？」と気になる方は多いのではないでしょうか。敷金から差し引かれる項目の一つに「敷金償却」があります。 本記事では、敷金償却とは何か、敷金と敷金償却で返ってくる金額 […]
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太陽光パネルの撤去費用の相場は？費用の内訳や撤去費用を安く抑えるコツをご紹介！
太陽光発電は、環境に優しいエネルギーとして普及しましたが、パネルの寿命や住宅の状況変化に伴い、撤去の必要性も生じてきます。しかし、撤去費用は決して安くはありません。そこでこの記事では、太陽光パネルの撤去費用の相場や内訳を […]
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【最新版】カフェの廃業率とは？廃業率が高い理由や廃業する際の流れを詳しくご紹介！
夢を叶えて開業したカフェ。しかし、現実は厳しく、多くのカフェが廃業の憂き目に遭っています。一体どれくらいのカフェが、志半ばでお店を閉めているのでしょうか。 そこで本記事では、カフェの廃業率の現状とともに、廃業率を下げるた […]
